عجمان (پاکستان پوائنٹ نیوز 28 يوليو 2019ء) كشف التقرير العقاري الصادر عن دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان أن قيمة التصرفات العقارية خلال النصف الأول من العام الجاري 2019 بلغت نحو 4.5 مليار درهم مسجلة زيادة اكثر من الضعف عن نفس الفترة من العام الماضي حيث كان حجم التداولات العقارية خلال النصف الأول من العام 2018 نحو 2 مليار درهم وهو مؤشر إيجابي يعكس وضع السوق العقاري ومدى جاذبيته للاستثمارات المحلية والأجنبية التي قدر عددها بنحو الفين و430 عملية استثمارية خلال النصف الأول من العام الجاري.
وأكد الشيخ عبدالعزيز بن حميد النعيمي رئيس دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان أن السوق العقاري في الإمارة يشهد اقبالا واسعا على الأراضي والبنايات والوحدات العقارية الجاهزة في مشاريع التملك الحر وذلك نظراً لما تتمتع به من بنية تحتية عصرية واستقرار أمني واقتصادي واجتماعي واستحداث القوانين التي تحافظ على حقوق المستثمرين بشكل خاص مما اكسب القطاع العقاري زخما انعكس إيجابا على أدائه حيث ساهمت تلك العوامل في استقطاب أصحاب رؤوس الأموال للاستثمار في امارة عجمان.
وأوضح أن السوق العقاري في عجمان يتمتع باستقرار ملحوظ نظراً إلى وجود عدة عوامل أهمها القوانين والتشريعات التي تحمي جميع أطراف الملكية المشتركة والمبادرات التي تبنتها حكومة عجمان لحماية حقوق المستثمرين والملاك فضلا عن تسليم عدد من المشاريع الضخمة التي ساهمت في تحسين مستوى الخدمات والبنية التحتية ..مشيرا الى أن الدائرة تسعى إلى تحقيق الريادة العقارية العالمية والتميز في إسعاد المتعاملين من خلال تقديم خدمات تنافسية وخلق بيئة استثمارية مستدامة تضمن حقوق الأطراف المعنية كافة.
وأكد الشيخ عبدالعزيز بن حميد النعيمي سعي الدائرة نحو تحقيق الأهداف الاستراتيجية المتمحورة حول تحسين بيئة الاستثمار العقاري للمساهمة في النمو الاقتصادي وتعزيز التنافسية في تسجيل الأملاك العقارية بالإضافة إلى تنمية وتمكين كفاءات القطاع العقاري.
وأضاف أن الدائرة تحرص على ضمان الشفافية في السوق العقاري وتعزيز الكفاءة الحكومية لتحقيق الريادة ..مؤكدا أن إمارة عجمان تشهد رواجا ونموا ملحوظين بفضل الجهود المتواصلة التي تبذلها حكومة عجمان في سبيل دفع عجلة النمو الاقتصادي وتوفير كل التسهيلات الممكنة للمستثمرين ورجال الأعمال وتعريفهم بفرص الاستثمار المتاحة في المجال العقاري حيث تم اطلاق العديد من المبادرات منها خدمة الحاسبة العقاري والتي صممت لإعطاء قيمة تقديرية للأراضي الفضاء في امارة عجمان بطريقة مبتكرة مربوطة مباشرة بنظام التصرفات العقارية وتضمن التحديث المستمر على أسعار السوق العقاري من خلال الموقع الرسمي للدائرة أو تطبيقها الذكي.
وأوضح أن الوسطاء العقاريين والمكاتب العقارية لهم دور مهم في انعاش السوق العقاري ويعملون باحترافية وكفاءة مثمنا الدور الإيجابي لشركاء الدائرة والمطورين العقاريين والمكاتب العقارية في تمكين الدائرة من تحقيق أهدافها الرامية لتحسين بيئة الاستثمار العقاري والمساهمة في النمو الاقتصادي لإمارة عجمان.
وأكد أن الدائرة ملتزمة بتطبيق توجيهات صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان وسمو الشيخ عمار بن حميد النعيمي ولي عهد عجمان رئيس المجلس التنفيذي المتمثلة في ضرورة تكثيف اللقاءات المباشرة مع المكاتب العقارية والمستثمرين وتلبية احتياجاتهم وتذليل الصعاب كافة من أجل النهوض سويا بالقطاع العقاري والمساهمة في الحفاظ على السمعة الطيبة التي تتميز بها إمارة عجمان في المجالات كافة لاسيما العقارية منها.
وأشار الى أن التطور الملحوظ الذي يشهده السوق العقاري في الإمارة يعود في المقام الأول إلى البيئة الاستثمارية المثالية التي وفرتها حكومة عجمان مما أسهم في إنجازات عدة حيث تعتبر امارة عجمان الأولى عربيا والخامسة عالميا في سهولة ممارسة الأعمال في محور تسجيل الممتلكات وفق تقرير البنك الدولي لعام 2019.
من جانبه قال الشيخ عبدالعزيز بن ناصر النعيمي مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري بعجمان إن الدائرة قد أنجزت بنهاية شهر يونيو المنصرم اكثر من سبعة آلاف معاملة وألف و768مبايعة مع تسجيل 609 عمليات رهن بإجمالي حجم رهونات بلغ نحو 150 مليون درهم ..مؤكدا أن حي الياسمين والمويهات /1/ والروضة هي الأحياء الأكثر تداولا خلال النصف الأول من العام الحالي فيما يعتبر القطاع الجنوبي الأكثر تداولا بالنسبة للقطاعات.
واوضح النعيمي أنه تم تصنيف خدمات الدائرة بما يضمن كفاءة وجودة الخدمات المقدمة من خلال توفر الخدمة وتعدد قنواتها وسرعة إنجازها لضمان تجربة متميزة لمتعاملي الدائرة وتحقيق الريادة في سهولة إنجاز المعاملات وذلك بتوجيهات من رئيس الدائرة الشيخ عبدالعزيز بن حميد النعيمي ..موضحا انه تم أيضا التركيز على تجربة المتعامل اثناء تصنيف الخدمات بغرض وضع مخطط سير واضح ومبسط اثناء تقديم الخدمة ..مشيرا الى ان دائرة الأراضي والتنظيم العقاري تعتبر من الدوائر السباقة في مجال ريادة الخدمات واسعاد المتعاملين ..مؤكدا ان الدائرة تسعى لبذل المزيد من الجهد لتقديم خدمات عقارية تنافسية وتحقيق بيئة استثمارية مستدامه تضمن حقوق الأطراف المعنية.
وأضاف النعيمي ان دائرة الأراضي والتنظيم العقاري تعمل بالتعاون مع شركائها الاستراتيجيين على تنفيذ مبادرات ومشاريع ضخمة من أهمها مشروع البيانات المفتوحة بالتعاون مع حكومة عجمان الرقمية ودائرة البلدية والتخطيط، لتعزيز الحكومة وتوفير البيانات للمجتمع ..كما انها طرف فاعل في مشروع النافذة الواحدة بالتعاون مع دائرة التنمية الاقتصادية والذي يهدف الى تسهيل الإجراءات وتبادل المعلومات فيما يتعلق بإصدار الرخص التجارية المرتبطة بنشاطات المكاتب العقارية وبغرض تحقيق الاستفادة القصوى من القدرات الاقتصادية المتاحة وتعزيز مكانة الدائرة لتصبح جهة رائدة في مجال الأعمال ..مشيرا الى العمل حاليا على تفعيل مشروع الربط الالكتروني مع الصرف الصحي وهيئة الكهرباء والماء وبرنامج زايد للإسكان، لتقديم كل ما هو افضل للمتعامل ولتعزيز الخدمات الحكومية.
وحول المبادرات والمشاريع التي تنفذها الدائرة قال الشيخ عبدالعزيز بن ناصر النعيمي ان دائرة الأراضي والتنظيم العقاري تواصل تحضيراتها لإطلاق المرحلة الثانية من مشروع تصنيف المباني والمكاتب العقارية الذي تم اطلاقة مؤخرا بمتابعة خاصة من الشيخ عبد العزيز بن حميد النعيمي موضحا انه يعتبر المشروع الأول من نوعه على مستوى العالم الذي يعنى بتصنيف مكاتب ومباني امارة عجمان ضمن معايير صممت وفق أعلى المواصفات العالمية بهذا الخصوص.
ويركز المشروع في المقام الأول على الالتزام بالقانون والمسؤولية المجتمعية والمظاهر الجمالية وجودة المرافق والخدمات.
وأضاف النعيمي ان فريق عمل تصنيف المباني والمكاتب العقارية تمكن خلال عام 2018 تتويج اكثر من 30 مبنى ومكتب عقاري ضمن فئة اربع وخمس نجوم ..موضحا السعي في الدورة التقييمية القادمة التي ستبدأ من شهر سبتمبر القادم حتى شهر ديسمبر 2019 الى رفع نسبة المباني والمكاتب العقارية المؤهلة للحصول على تقييم الخمس نجوم.
