أبوظبي (پاکستان پوائنٹ نیوز 05 يونيو 2018ء) أطلقت بلدية مدينة أبوظبي مبادرة جديدة ضمن مبادراتها في /عام زايد/ تتمثل في طرح تصاميم هندسية معدة مسبقاً لملاحق القسائم السكنية وإضافات المباني بأسعار مخفضة من شأنها تخفيض التكاليف المالية المترتبة على مثل هذه العمليات في الحالات العادية.
وأكدت البلدية أن هذه المبادرة تأتي تفاعلا ومشاركة في تعزيز قيم /عام زايد/ وترسيخ مبادئ المسؤولية المجتمعية لبلدية مدينة أبوظبي تجاه المواطنين وتقديم البدائل التي تحقق تطلعاتهم وتساعدهم في إجراء أي إضافات على مبانيهم ضمن قسائمهم السكنية .
وقال المهندس محمد عمر باصليب مدير إدارة تراخيص البناء في بلدية مدينة أبوظبي أن المبادرة تتضمن تقديم العديد من التصاميم الهندسية الخاصة بإضافة ملاحق أو غرف حراس أو أي نوع من أنواع البناء إلى القسائم السكنية القائمة وبأشكال مختلفة يمكن أن تلبي رغبات واحتياجات المواطنين بهذا الشأن، مشيراً أن جوهر المبادرة يتمثل في خفض التكاليف المالية التي يمكن أن تترتب على مثل هذه الخدمات في الحالات العادية، حيث سيتم في حال اختيار المواطن أحد التصاميم المطروحة من البلدية التوجه إلى المكتب الاستشاري صاحب التصميم والذي تعهد بتقاضيه تكلفة تبلغ 2% فقط من تكلفة المبني أي ما يعادل 50% أقل من التكلفة الاعتيادية المتعارف عليها.
وأوضح أن التصاميم الهندسية للملاحق غير إلزامية، ويمكن للمواطنين الحصول على الخدمات العادية خارج نطاق المبادرة، مؤكداً أن البلدية تعمل حاليا على دراسة العديد من المبادرات الإيجابية في مجال تراخيص البناء سيتم الإفصاح عنها لاحقا .
ولفت الى أن المبادرة مخصصة للإضافات البنائية التي لا تتجاوز مساحتها 100 متر مربع، وتشمل: /ملاحق خدمات، ملاحق ضياف، غرق الحراس، وغيرها من ملاحق البيوت المعروفة/.
أما حول آلية الاستفادة من المبادرة فأكد أن المالك يقوم باختيار أحد النماذج التي تم طرحها بالفعل على الموقع الالكتروني والتواصل الاجتماعي لبلدية مدينة أبوظبي والذي سيتم تحديثه بشكل دوري والتي تناسب احتياجاته، وطباعة التعهد الذي يلي النموذج، ثم يتوجه المالك إلى المكتب الاستشاري صاحب التصميم المقترح والتعهد بالتكلفة والبدء بإجراءات التعاقد وفقاً للأتعاب المدونة في التعهد المشار إليه للبدء في مراحل الترخيص.
وأشار باصليب إلى العديد من الاشتراطات الخاصة ببناء ملاحق على قسيمة سكنية منها: إنه لايصرح بتلاصق الملاحق باستثناء غرفة الكهرباء لظروف التصميم ومتطلبات شركة أبوظبي للتوزيع وكذلك مواقف السيارات، وفي حال تلاصق الملاحق مع الفيللا الرئيسية تطبق عليها اشتراطات الفيللا في الارتدادات، ويسمح بملحق الضيافة بناء طابق أرضي واحد بحد ارتفاع أقصى يبلغ 6 أمتار ويقاس من منسوب محور الطريق ويسمح بزيادة الارتفاع بمعدل متر واحد لكل ثماينة أمتار من طول أي من أضلاع ملحق الضيافة وبحد أقصى ثمانية أمتار ،وبشأن ملاحق الخدمات يسمح فيها ببناء طابق أرضي واحد بحد ارتفاع أقصى يبلغ 6 أمتار، ولا يزيد منسوب الطابق الأرضي في الملاحق عن متر ونصف المتر من منسوب الطريق المقابل للمدخل ولا يقل عن 30 سنتميتراً.
ويسمح لملاك الوحدات السكنية الخاصة ببناء امتداد للطابق الأول كتوسعة للمنى الرئيسي فوق المجالس أو الملاحق وفقاً لشروط معينة .
