"دائرة اراضي عجمان" : السوق العقاري في الإمارة يشهد اقبالا واسعا على مشاريع التملك الحر

عجمان (پاکستان پوائنٹ نیوز ‎‎‎ 31 يوليو 2018ء) أكد الشيخ عبدالعزيز بن حميد النعيمي رئيس دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان أن السوق العقاري في الإمارة يشهد اقبالا واسعا على الأراضي و البنايات والوحدات العقارية الجاهزة في مشاريع التملك الحر موضحا أن السوق العقاري في عجمان يعرف استقرارا ملحوظا بالنظر إلى عدة عوامل أهمها القوانين والتشريعات التي تحمي جميع أطراف الملكية المشتركة والمبادرات التي تبنتها حكومة عجمان لحماية حقوق المستثمرين والملاك فضلا عن تسليم عدد من المشاريع الضخمة التي ساهمت في تحسين مستوى الخدمات والبنية التحتية.

و أكد أن حجم التداولات العقارية خلال النصف الأول من العام الجاري قدر بنحو 2 مليار درهم و ذلك في 57 منطقة وبواقع 1146 صفقة عقارية حيث تعتبر منطقة الياسمين ومنطقة التلة 2 الأعلى تداولا بإجمالي 400 مليون درهم عن 162 تصرف كما شهدت منطقتي المنامة ومصفوت طلبا عاليا على الأراضي الفضاء .

وثمن الشيخ عبدالعزيز بن حميد النعيمي مشروع تصنيف المباني والمكاتب العقارية الذي أطلقته الدائرة مؤخرا حيث يعتبر هذا المشروع الأول من نوعه عالميا مؤكدا أن إمارة عجمان تمتلك كافة المقومات التي تؤهلها لأن تكون أول مدينة في العالم تنفرد بهذا المشروع وتصنف مبانيها ومكاتبها العقارية ضمن معايير تم وضعها بالاستعانة بخبراء عالميين وصممت بعناية للارتقاء بالسوق العقاري وتعزيز الشفافية والثقة بين المتعاملين و ذوي العلاقة كممارسة متميزة ومباردة نوعية تجسد رؤية و تطلعات القيادة الرشيدة.

وأشار رئيس الدائرة الى ان مشروع تصنيف المباني والمكاتب العقارية بعجمان يركز في المقام الأول على الالتزام بالقانون والمسؤولية المجتمعية والمظاهر الجمالية وجودة المرافق والخدمات مشيرا الي ان المشروع له مستقبل زاهر ومتميز للقطاع العقاري في إمارة عجمان وانطلاقة قوية نحو الريادة العقارية العالمية والتميز في إسعاد المتعاملين من خلال تقديم خدمات تنافسية وتهيئة بيئة استثمارية مستدامة تضمن حقوق جميع الأطراف المعنية.

كما أكد حرص الدائرة على ضمان الشفافية في السوق العقاري وتعزيز الكفاءة الحكومية لتحقيق الريادة في إسعاد المتعاملين حيث تم اطلاق مبادرة الحاسبة العقارية التي تعد خدمة الكترونية مجانية صممت لإعطاء قيمة تقديرية للأراضي الفضاء في امارة عجمان بطريقة مبتكرة مربوطة مباشرة بنظام التصرفات العقارية وتضمن التحديث المستمر على أسعار السوق العقاري من خلال الموقع الرسمي للدائرة أو تطبيقها الذكي .

وقال الشيخ عبدالعزيز بن حميد النعيمي إن دائرة الأراضي والتنظيم العقاري طبقت نظام جمعيات الملاك على عدد كبير من مشاريع التملك الحر فيما يجري العمل على تطبيق النظام على كافة المشاريع العقارية في الامارة . حيث يساهم هذا النظام بشكل كبير في تحسين جودة السكن وحسن التعايش والجوار بين ساكني العقار الواحد مؤكدا ان اتحاد الملاك بالمجمعات السكنية في عجمان يخضع لقوانين واضحة ويهدف بالأساس إلى الاستفادة من كل المرافق والخدمات التي تصنف ضمن نطاق الملكية المشتركة.

واشار الى ان الوسطاء العقاريين والمكاتب العقارية لهم دور هام في انعاش السوق العقاري حيث تعتمد الدائرة 700 مكتب عقاري وتعمل على تأهيلهم وتدريبهم لممارسة نشاطاتهم بإحترافية و كفاءة عالية حيث قامت الدائرة بتخريج آخر دفعة هذا العام تحت شعار "عام زايد الخير" و ذلك احتفالا بعام زايد .

ونبه الى الاهمية الكبيرة التي توليها الدائرة لمشروع البوابة الالكترونية للمكاتب العقارية التي تجمع كافة خدمات التراخيص العقارية في مكان واحد مما أدى إلى إمكانية انهاء معاملات المكاتب العقارية في فترة زمنية لا تتعدى 5 دقائق دون الحاجة لمراجعة الدائرة .

ومن بين الخدمات الإلكترونية التي تقدمها البوابة شهادة قيد مكتب عقاري, وبطاقة مزاولة نشاط عقاري ,وتصاريح الإعلانات العقارية , بالإضافة إلى إمكانية التسجيل في الدورات التدريبية التخصصية التي تطرحها الدائرة فيما يجرى العمل على إضافة خدمات التراخيص للمطورين العقاريين.

واعلن الشيخ عبدالعزيز بن حميد النعيمي أن دائرة الأراضي والتنظيم العقاري بصدد إطلاق عدد من المشاريع والمبادرات التي تعزز التنافسية في تسجيل الأملاك وتحسن بيئة الاستثمار العقاري كمبادرة أمين التسجيل ، رهنك في بنكك ، والسجل الذكي ، والخبير العقاري ، وأتمتة الزيارات الميدانية و مباردة تواصل عقاري و غيرها من المبادرات المساندة.