"التنظيم العقاري" في دبي تطلق ورشا فنية لضمان استدامة خدمات المناطق المشتركة

"التنظيم العقاري" في دبي تطلق ورشا فنية لضمان استدامة خدمات المناطق المشتركة

دبي (پاکستان پوائنٹ نیوز ‎‎‎ 15 يونيو 2021ء) عززت مؤسسة التنظيم العقاري "ريرا" التابعة لدائرة الأراضي والأملاك بدبي من جهودها الرامية إلى ضمان استدامة خدمات المناطق المشتركة في الإمارة وتحسين الإستفادة من المباني ذات الصلة عبر إطلاقها سلسلة من الورش الفنية التي تعنى بمناقشة مشاريع وتجارب ونماذج عديدة في إمارة دبي حيث نجحت في إدارة المناطق المشتركة بفاعلية وتميّز كبيرين.

وقال سعادة المهندس مروان بن غليطة المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري في أراضي دبي " تولي مؤسسة التنظيم العقاري اهتماما كبيرا بتطوير منظومة عمل المناطق المشتركة في الإمارة لما يمثله هذا القطاع من أهمية متنامية .. وتسعى فرق عمل المؤسسة في سبيل ذلك إلى التعاون مع مختلف الشركاء الاستراتيجيين وأصحاب المصلحة من القطاعين العام والخاص للعمل سويا على طرح وإيجاد حلول مبتكرة ومستدامة تسهم في الإرتقاء بإدارة المناطق المشتركة وتفضي إلى خلق حوكمة شاملة لرسوم خدمات تلك المناطق".

ولفت إلى اتفاقية التعاون التي تم توقيعها بين مؤسسة التنظيم العقاري وشركة الإتحاد لخدمات الطاقة "الإتحاد إسكو" والتي من شأنها أن تعمل على تحقيق نقلة نوعية في مجال كفاءة الطاقة والتعاون في دفع خدمات التبريد بانتظام وفوترة فواتير الطاقة الخاصة بالوحدات ومناطق المساحات المشتركة وغيرها من المجالات ذات الصلة.

وأضاف ابن غليطة أنه انطلاقا من هذه الرؤية أطلقت المؤسسة سلسلة الورش الفنية التي سيتم من خلالها عقد لقاءات عديدة مع الفرق الفنية والمختصة سواء من المطورين العقاريين وشركات إدارة المناطق المشتركة ولجان الملاك وذلك بهدف الإطلاع على أفضل الممارسات القائمة في المشاريع قيد التنفيذ بالإضافة إلى تدارس عناصر نجاح المشاريع المنفذة سواء في إدارة المجمع الرئيسي أو إدارة المباني ذاتها والإستفادة من هذه التجارب الناجحة بجانب إبراز أهمية مشاركة المستثمرين في لجان الملاك والتي تتيح لهم فرصة تقييم ومراجعة رسوم الخدمات المقدمة.

وأكد أن إمارة دبي تعتبر موطنا للكثير من الكفاءات والخبرات القائمة على تشغيل المجمعات العقارية والمناطق المشتركة حيث من شأن ورش العمل هذه إتاحة الفرص للإستفادة من هذه الكفاءات بالتعاون مع مختلف الشركاء الاستراتيجيين .

كما تهدف ورش العمل - التي ستستمر على مدار شهر كامل - إلى محاكاة النماذج الناجحة ونقل المعرفة إلى المناطق المشتركة والمجمعات المنتشرة في أنحاء مختلفة من إمارة دبي وبالتالي تحسين إدارة المناطق المشتركة وضمان استدامة تقديم خدمات مميزة لهذه المجمعات والمباني.

وسيتم خلال الورش أيضا مناقشة أية مشاريع تم تطبيقها في المجمّعات والمباني ومن ثم تحليل البيانات الخاصة بهذه المشاريع والوقوف على الأثر الذي خلقته هذه البيانات وطرق الإدارة التي ساهمت في استدامة تلك الخدمات بجانب تسليط الضوء على أهمية تشجيع شركات الإدارة على الإستفادة من المنطقة المشتركة في العقار وذلك عبر تأجير بعض هذه المساحات المشتركة والحصول على عائداتها كدخل إضافي.

وتضع مؤسسة التنظيم العقاري نصب أعينها أهمية التركيز على استدامة الخدمات المقدمة في المباني وذلك لضمان جودة الحياة في إمارة دبي وتحسين قيمة تشغيل المجمعات والمباني في المناطق المشتركة بحيث يتم تقليل النفقات على إدارة هذه المباني والمجمعّات.

وعقب الإنتهاء من سلسلة ورش العمل الفنية ستقوم الجهات المعنية بالعمل على تطبيق نتائج ومخرجات وتوصيات هذه الورش على عدد محدد من المباني والمجمعات في إمارة دبي بالتعاون مع المطورين وشركات إدارة العقارات وشركات إدارة المناطق المشتركة وذلك بهدف ملاحظة الأثر في التغير على أسلوب إدارة المناطق المشتركة وبالتالي تعظيم القيمة للمباني المستهدفة.